Adakah Pertubuhan Bukan Untung Membayar Cukai Harta?

Agensi bukan keuntungan berfungsi untuk meningkatkan kualiti kehidupan di komuniti mereka, sama ada ia memberi makan orang lapar, menawarkan latihan pekerjaan atau meningkatkan kesadaran budaya. Seperti untuk perniagaan untung, kumpulan bukan keuntungan memerlukan penggunaan bangunan untuk menjalankan operasi mereka. Walau bagaimanapun, tidak seperti rakan kongsi untung mereka, kebanyakan agensi bukan keuntungan tidak perlu membayar cukai hartanah ke atas struktur mereka, selagi mereka menggunakan struktur ini untuk meneruskan misi kumpulan.

Entiti Pengecualian Cukai

A nonprofit boleh memohon untuk dikecualikan daripada membayar cukai ke atas hasilnya, walaupun hasilnya melebihi perbelanjaan operasi. Agensi mesti menunjukkan bahawa misinya adalah salah satu sifat amal, agama atau pendidikan. Sekiranya Perkhidmatan Hasil Dalaman meluluskan permohonan itu, kumpulan bukan keuntungan mencapai status "pengecualian cukai". Pemimpin entiti masih harus memfailkan dokumen dengan IRS untuk menunjukkan perbelanjaan, pendapatan, program dan tujuan yang dicadangkan, tetapi mereka tidak perlu membayar apa-apa cukai atas pendapatan tersebut.

Pengecualian Cukai Harta

Status "pengecualian cukai" hanya melindungi agensi daripada cukai pendapatan persekutuan. Undang-undang persekutuan tidak dikenakan cukai negeri dan tempatan. Walau bagaimanapun, menurut Lincoln Institute of Land Policy, "Hartanah yang dimiliki oleh bukan keuntungan amal dan digunakan untuk tujuan pengecualian cukai dikecualikan dari cukai harta di bawah undang-undang negeri di semua 50 negeri". "Tujuan pengecualian cukai" termasuk sebarang aktiviti dengan matlamat amal, agama, pendidikan, saintifik atau sastera.

Cukai Harta dan Tujuan Tanpa Pengecualian

Faktor utama dalam mengekalkan pengecualian kumpulan dari cukai harta terletak pada penggunaan kumpulan struktur. Jika harta atau sebahagian daripadanya tidak digunakan untuk mempromosikan misi kumpulan bukan keuntungan, kumpulan itu boleh dikenakan cukai hartanah. Sebagai contoh, sekiranya kumpulan memiliki harta, tetapi memajak sebahagian daripada harta itu kepada perniagaan untung, kumpulan itu bertanggungjawab ke atas cukai harta pada bahagian yang disewa harta itu.

Pembayaran Sukarela

Laporan 2012 di "The Atlantic" menunjukkan bagaimana beberapa bandar memanggil pembayaran secara sukarela daripada bukan keuntungan untuk menambah bajet perbandaran. Kertas kerja di Lincoln Institute mengkritik sifat tidak adil dan tidak konsisten bagaimana kota menentukan siapa yang membayar PILOT dan berapa banyak, menulis bahawa pembayaran "sering tidak sembarangan, rahsia dan dihitung dalam iklan hok cara yang menyebabkan pembayaran secara meluas di kalangan bukan keuntungan yang sama. "