Cara Menaruh Lien pada Perniagaan Yang Menguntungkan Anda

Apabila usaha anda untuk mengutip rang undang-undang dari perniagaan yang berutang anda tidak berjaya, anda boleh meletakkan lien ke atas aset perniagaan. Sebagai pemegang lien, anda memperoleh hak undang-undang untuk harta syarikat dan kuasa untuk menjual harta itu dan menggunakan hasil untuk membayar apa yang terhutang kepada anda. Sebelum meletakkan lien, anda mesti mencari penghakiman terhadap perniagaan di mahkamah.

Bukti Hutang

Untuk meletakkan lien, anda mesti menunjukkan dahulu bahawa anda mempunyai hutang yang sah yang belum dibayar oleh pemegang harta - misalnya jika anda melakukan kerja pembinaan sebagai kontraktor atau subkontraktor di ibu pejabat syarikat dan perniagaan tidak membayar tagihan anda. Dalam kes sedemikian, rang undang-undang bagi kos buruh dan resit untuk bahan yang digunakan adalah keterangan jumlah yang terhutang. Begitu juga, jika anda telah melakukan perkhidmatan perundangan atau perakaunan untuk perniagaan, pernyataan bil setiap jam anda mencukupi untuk membuktikan hutang itu.

Filing Mahkamah

Sebelum anda boleh meletakkan lien pada harta perniagaan, anda mesti terlebih dahulu mempunyai perintah mahkamah - penghakiman - mengarahkan penghutang membayar apa yang terhutang. Selepas memfailkan tuntutan dengan mahkamah dan mengemukakan bukti jumlah yang terhutang kepada anda, perniagaan mesti menjawab dan menjelaskan mengapa hutang itu tidak berutang. Mahkamah akan memberikan permintaan anda jika tidak ada bukti untuk menunjukkan bahawa penghutang tidak berhutang jumlah yang bersangkutan dan memasukkan penghakiman yang disukai oleh anda.

Memasuki Penghakiman

Selepas mahkamah telah mengeluarkan penghakiman yang memihak kepada anda, anda mesti memfailkan penghakiman itu supaya orang awam memaklumkan tuntutan anda terhadap harta perniagaan. Kenal pasti aset perniagaan, seperti hartanah, kenderaan dan akaun bank syarikat; inventori ini sering dikehendaki oleh penghutang semasa prosiding mahkamah. Dengan memaklumkan kerani di daerah tempat harta milik syarikat terletak, jabatan kenderaan bermotor di negeri tempat kenderaan syarikat didaftarkan dan dengan menulis kepada bank dengan nama perniagaan dan satu salinan penghakiman, anda meletakkan lien pada harta perniagaan dan "melampirkan" harta itu, yang bermaksud ia tidak lagi boleh dipindah milik secara bebas.

Jualan Harta

Apabila lien ada dan aset perniagaan dilampirkan, anda mempunyai hak yang sah untuk merampas aset tersebut dan menjual atau memohon hasilnya untuk memenuhi penghakiman. Dalam beberapa kes, proses ini dilakukan melalui penjualan atau lelongan sheriff kepada pembida tertinggi. Semua hasil diterapkan kepada hutang terkumpul sehingga dibayar sepenuhnya; jika jumlah yang tidak dibayar kekal, penghakiman boleh digunakan dan lien yang diletakkan terhadap aset lain.